Вернуться   Фольксваген Гольф Клуб > ВСЁ ОБО ВСЕМ > Спорт, здоровье, отдых и увлечения > Дом и дача
МЕНЮ Сообщество Дилеры Правила Мы на карте мира Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.02.2013, 12:31   #1
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию Таунхаус. За и против.

Имеет ли кто-то опыт (личный или у знакомых) проживания в таунхаусе?

На первый взгляд условия достаточно заманчивые. Даже в пределах Москвы таун площадью 150-180 метров можно купить по цене обшарпанной 80-метровой трешки в спальном районе.

При этом, как правило, есть инфраструктура. Недорогая коммуналка.

Есть ли подводные камни?
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 12:36   #2
 
Аватар для Scatterbrain
 
Das Auto - BMW 3er
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
Даже в пределах Москвы
Это хде????
_________________________________________
i'm the walrus, coo-coo-ca-choo
Scatterbrain вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 12:36   #3
 
Das Auto - Ноги
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
Есть ли подводные камни?
Есть. Жить в нем не очень удобно. Друг покупал себе в Куркино, сделал ремонт, пожил год и продал. Помимо бестолковой большой площади (использовать всю по назначению не удобно и не получается), оказалась проблема с транспортом. Я сам был у него не один раз. Мое мнение такое, таунхауз только для жизни без детей - 146%
ФМА вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Саня+ (01.02.2013), СтражДорог (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 12:52   #4
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Scatterbrain Посмотреть сообщение
Это хде????
Например, вот http://potapovo.info/index.php?optio...&id=6&Itemid=8
Ну и еще уйма вариантов на территории "новой" Москвы.

---------- Сообщение добавлено в 11:58 ----------

Цитата:
Сообщение от ФМА Посмотреть сообщение
Есть. Жить в нем не очень удобно. Друг покупал себе в Куркино, сделал ремонт, пожил год и продал. Помимо бестолковой большой площади (использовать всю по назначению не удобно и не получается), оказалась проблема с транспортом. Я сам был у него не один раз. Мое мнение такое, таунхауз только для жизни без детей - 146%
ИМХО, как раз удобно для жизни с детьми. Места много, экология получше, минимален риск попасть под машину, нет шпаны. Если грамотно спланировать, то все можно сделать удобно: как правило, первый этаж функциональный (гостинная, кухня), второй - спальни.
О транспорте надо задумываться заранее. Есть варианты, где метро в шаговой доступности.
Меня еще беспокоит, во сколько обойдется отделка, т.к. сдаются они в виде бетонной коробки, где даже коммуникации не разведены+надо подключать газ, что, как правило, выливается в копеечку.
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Scatterbrain (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 13:01   #5
 
Аватар для guido
 
Das Auto - G6-был, теперь-тиг
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, а школа , бассейн ,секции разные , кружки??
кто возить будет? и сколько это времени будет занимать а домашнее задание когда делать?
Согласен с ФМА, таунхаус ил загородний это без детей.
_________________________________________
В большой испанской семье кастаньетами не щелкают!
guido вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 13:09   #6
ИО Администратора
 
Аватар для CooLEO
 
Das Auto - пИшком хожу
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, мои поланы на жизь воплощаеш, сначала суперб, терь переезд "загород" =)))

вижу тока 2 минуса: ) транспорт 2) соседи (некоторые таунхаусы сделаны из картона и слышно как пердят за стеной)
_________________________________________

КЛУБНЫЙ ТЕХЦЕНТР & МАГАЗИН | +7(495)150-11-15
CooLEO вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Eu-Jinn (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 13:11   #7
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

guido, сейчас все это, как правило, уже есть! Хозяева просекли, что это очень многих отпугивает, поэтому развивают городскую инфраструктуру.
А если до метро 15 минут пешком или 5 минут на местном автобусе (курсирует по территории), то какие проблемы?

---------- Сообщение добавлено в 12:14 ----------

Цитата:
Сообщение от CooLEO Посмотреть сообщение
СтражДорог, мои поланы на жизь воплощаеш, сначала суперб, терь переезд "загород" =)))

вижу тока 2 минуса: ) транспорт 2) соседи (некоторые таунхаусы сделаны из картона и слышно как пердят за стеной)
Паш, если окажемся соседями, чур не пердеть))))
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
CooLEO (01.02.2013), Eu-Jinn (01.02.2013), HunteRDark (22.04.2013)
Старый 01.02.2013, 13:17   #8
ИО Администратора
 
Аватар для CooLEO
 
Das Auto - пИшком хожу
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
Паш, если окажемся соседями, чур не пердеть))))
надеюсь мы выберем качественные таунхаусы
_________________________________________

КЛУБНЫЙ ТЕХЦЕНТР & МАГАЗИН | +7(495)150-11-15
CooLEO вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 13:41   #9
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CooLEO Посмотреть сообщение
надеюсь мы выберем качественные таунхаусы
...или качественные продукты)))
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
CooLEO (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 13:58   #10
Партнер клуба
 
Аватар для keeper
 
Das Auto - 320XD touring
Доп. информация
По умолчанию

У многих моих друзей есть дома, никто не жалуется! Конечно вопрос сугубо личный,тем кто ведет активный образ жизни будет скучно, приходится ездить часто в город и так далее..В Вешках или в Митино, на Калужке,да много мест где все есть, и далеко ездить не нужно)
У друга дом под зеленоградом например,когда приезжаешь туда, сразу чевствуется чистый воздух,тишина и покой,дети не мешают причем их трое,у каждого своя комната,несколько туалетов,спорт зал и все такое, ни одна квартира не позволит всего этого имхо. Причем есть у них квартиры на маяковке и на ленинском,но живут в доме. и строят еще домик для родителей)
Таунхаус лучше брать разделенный гаражом, тогда соседей не будет слышно.называется Дуплекс.)
Я выбрал бы дом, а кв. продать или сдавать. Ремонт можно делать и постепенно,все зависит от запросов.
Когда я узнал что в Вешках комуналка под 17тыс..что то как то расхотелось туда )) Везде разные обслуживающие организации.

Последний раз редактировалось keeper; 01.02.2013 в 14:00.
_________________________________________
АВТОПРЕСТУС
Официальный дилер Volkswagen
keeper вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 14:00   #11
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, CooLEO, "по цене трёшки" - ребят я недавно покупал трёшку (правда не в москве а в "жемчужине Подмосковья городе Мытищи") и был мучим похожим вопросом. итак для проживания с детьми (да и вообще) минусы по причине расположения на отшибах от массового населения:
- сложность вызова скоройпомощи и врача;
- сложность доставки детей в школу (надо 2 авто и 1 неработающий супруг);
- зачастую неудобные подъездные пути;
- вечерние прогулки по слабозаселенному городку крайне неоднозначны;

по вопросу стоимости:
- да ты берёш скажем 170-230м по цене 80-120м в квартире, но!! ремонта тоже на 230м будет! + там еще и бестолковые помещения типа "бойлерная" итд
- стоимость коммунальных услуг вааще непонятна;
- вторичная реализация слабо прогнозируема;
- по любому не малая плата за охранку;
- даже нормальный интернет для многих посёлков проблема;
- застройщики на 80% "СТРАННОВАТЫЕ" КАКИЕ ТО....

Из плюсов:
- рядом лесок;
- есть гараж.

Кароче - взял трёшку.

---------- Сообщение добавлено в 14:01 ----------

Цитата:
Сообщение от keeper Посмотреть сообщение
Причем есть у них квартиры на маяковке и на ленинском,но живут в доме.
Я выбрал бы дом а кв продать или сдавать.
а вот так вот канечно да!
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
keeper (01.02.2013), Passatika (04.02.2013), СтражДорог (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 14:07   #12
экс. модератор офф-топа
 
Аватар для Мамонт
 
Das Auto - Nissan X-Trail 2.0 6МТ 4х4 / Toyota Camry 2.4 AT R4
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, возле моего дома на берегу Волги построили таунхаусы:

Плюсы (для Чебоксар):
1) вид на Волгу
2) клочок земли сзади поставить стол-стулья-мангал-зонтик-выпустить собаку-выпустить играть ребенка ит.д.
3) два этажа (ну мне нравится - ожиревать будешь меньше, а детям вообще счастье)
4) соседи только справа и слева (шумоизоляция стен это решаемая хрень в наше время)
5) гараж на 1 машину + полщадка на 1 машину возле ворот = 2 сорбственных машиноместа, где еще и керхер можно вытащить.
6) перед домом можно посадить цветы
7) въезд в таунхаус закрты на автомат. ворота
8) как правило соседи не "алкаши"
9) воспринимается как свой дом
10) кухня выходит на задний дворик и имеет остекление до земли, что очень круто, в США мне это понравилось

Минусы - нету, ибо поселочек расположен в самом престижном районе города., просто хитро отведен в сторону. Школа в зоне видимости, впрочем как и из моего дома.

Если конечно на отшибе, то это плохо, ибо добираться выбираться как-то тоже надо.

Последний раз редактировалось Мамонт; 01.02.2013 в 14:10.
_________________________________________
Мамонт вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
HunteRDark (22.04.2013), СтражДорог (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 14:10   #13
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

это всё "второе жильё" ррребята
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:14   #14
 
Das Auto - Golf VI Black 1.4TSI 2010г
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
ничего себе в пределах москвы:D
с таким же успехом и супербом можно еще километров на 50 южнее.
тогда я в пределах садового получается)))
black вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:30   #15
 
Аватар для guido
 
Das Auto - G6-был, теперь-тиг
Доп. информация
По умолчанию

[QUOTE=СтражДорог;1396378]guido, сейчас все это, как правило, уже есть! Хозяева просекли, что это очень многих отпугивает, поэтому развивают городскую инфраструктуру.
А если до метро 15 минут пешком или 5 минут на местном автобусе (курсирует по территории), то какие проблемы?[COLOR="Silver"]

если до 15 минут до метро ,то об экологии речь не идет , обычно потому как это уже город. а пока метро проведут в новую Москву пройдет много времени.
и хорошие преподаватели не будут ездить за город , только ради больших денег соответственно это отразить и на стоимости занятий.
Я тоже хочу жить за городом, но понимаю что пока транспортная проблема не решиться это будет затруднительно.
_________________________________________
В большой испанской семье кастаньетами не щелкают!
guido вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:37   #16
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Ребят после того как застройщик смоется с подобного посёлка - судьба его крайнесложно прогнозируема! при покупке дома в деревне хотя бы адрес нормальный есть. а вот ньюпосёлки коттеджей - таунов ну очень разняться между собой (проводил инет был частенько в таких). Ремонт там затягивается на годы, канечно если ты не олигарх, а к моменту окончания ремонта кое что уже пора бы и менять.
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:39   #17
 
Аватар для guido
 
Das Auto - G6-был, теперь-тиг
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, скажи плз сколько стоит в потапово таунхауз, можно в личку, а то может проще на эти деньги купить дом и не думать о соседях
_________________________________________
В большой испанской семье кастаньетами не щелкают!
guido вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:41   #18
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от guido Посмотреть сообщение
СтражДорог, скажи плз сколько стоит в потапово таунхауз, можно в личку, а то может проще на эти деньги купить дом и не думать о соседях
ну чё уж сразу в личку - это вроде не налоговая декларация
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:41   #19
 
Аватар для guido
 
Das Auto - G6-был, теперь-тиг
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex B Посмотреть сообщение
Ребят после того как застройщик смоется с подобного посёлка - судьба его крайнесложно прогнозируема! при покупке дома в деревне хотя бы адрес нормальный есть. а вот ньюпосёлки коттеджей - таунов ну очень разняться между собой (проводил инет был частенько в таких). Ремонт там затягивается на годы, канечно если ты не олигарх, а к моменту окончания ремонта кое что уже пора бы и менять.
во-во у меня знакомый дом купил, прежний хозяин его 7 лет назад построил и ремонт не доделал до конца ) продал дом и уехал за бугор))

Я тоже поддерживаю Alex B, купить готовый дом в деревне или поселке или СНТ, будет проще мне кажеться и вероятно чуток дешевле
_________________________________________
В большой испанской семье кастаньетами не щелкают!
guido вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:43   #20
 
Аватар для Scatterbrain
 
Das Auto - BMW 3er
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
Например, вот http://potapovo.info/index.php?optio...&id=6&Itemid=8
Ну и еще уйма вариантов на территории "новой" Москвы.
А, речь про новую "Москву") тогда понятно.

У меня там дом сравнительно недалеко от этого места (рядом с Коммунаркой), так вот хочу предупредить - летом в выходной до МКАДа ехать более часа. 4 км.

Я так жить не могу. Для меня возможность ходить пешком на работу перевешивает радости жизни за городом.
_________________________________________
i'm the walrus, coo-coo-ca-choo
Scatterbrain вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

© Фольксваген Гольф Клуб 2008-2024

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru