|
|
Опции темы |
01.02.2013, 22:21 | #61 | |||
Das Auto - Golf 6 1.4 TSI HL 2011
|
Расходы на квартиру и таун/дуплекс будут разными в любом случае. В среднем за обслуживание поселка сейчас берут около 500-1000 руб за сотку. Это охрана, вывоз мусору, уборка, благоустройство. Плюс все что вы накрутили по счетчикам. В среднем в месяц за 160-180 квадратов будет выходить 8 т.р. за семью из 4х человек.
Но у вас добавляется тот же участок например, который вы захотите благоустроить под себя, какие то садовые постройки, беседки, бани и так далее. Да даже полив газона стоит денег. Это никак нельзя сравнивать с квартирой. Если материалы при строительстве использовались качественные, то та же крыша из металлочерепицы будет служить лет 10-15 точно. Со зданием аналогично проблем никаких. Из серьезного по сравнению с квартирой, добавляется только котельная. Если отнестись изначально ко всему грамотно, сделать все на совесть, затраты потом будут минимальными. |
|||
Пользователь сказал cпасибо: | СтражДорог (02.02.2013) |
02.02.2013, 00:09 | #62 | |||||
Das Auto - Skoda
|
umnyakhin,
угу, 1000р в год с сотки в цену входит электрик, мусор, снег. Есть где конечно и в месяц и в неделю, но там и дома соответствующие от 1млн$. Дом дешевле с точки зрения коммуникаций, если их изначально нормально сделали, я имею ввиду воду, чтоб не замерзала, аналогичная ситуация с канализацией. Единственные расходы это отопление - электрическом 15т.р. в месяц, газом - 1.5т.р, пеллеты - 3т.р. ---------- Сообщение добавлено в 00:10 ---------- Цитата:
---------- Сообщение добавлено в 00:16 ---------- Цитата:
А еще есть говноблоки и пеноблоки. Не забывайте что крупные стройки - на месте маленький завод всегда, как по бетону, так и по пеноблокам марка на перегородки не нужна, делают из чего попало. нормальный блок 600, 800 марки заколебешься ковырять. + Теплоизоляция. Стена пеноблока в 50см = кирпичу 1.5м. Сейчас почти все новостройки так или иначе в пеноблоках с вент.фасадом. Например вот домик: http://irr.ru/real-estate/out-of-tow...208250697.html Строили на продажу - видна экономия на отделке внутрянке, но в целом ценник на уровне. По цене вот тут уже перебор: http://irr.ru/real-estate/out-of-tow...168951709.html Если строить с нуля или купить на уровне коробки без внутренней, внешней отделки и коммуникаций - уложитесь в 16млн с дорогой отделкой по работе 10тр за метр (стандартная цена за работу по отделке). Это кровля IKO, мансардные окна, в электрике медь, свое заземление, трубы Rehau, котел виссманн, септик, благоустройство участка, дорожки, навес на 2 авто, радиаторы керми, плитка из расчета 70тр на каждую ванную, ламинат парадор, двери софья, входная неман, водоочистка с скважиной, камин за 400тр, мраморные ступени вообще если с холодной головой подходить с работой в 10 млн (без цены участка) можно уложиться под ключ без мебели, кухни, но покупая материалы, что действительно нравится. Пример импортер вводит испанские ступени по 2000, в магазе в ТЦ они уже будут стоить 3500шт. Супер-говно-трубы Oventrop в 5 раз дороже и в 10 раз хуже, чем Compipe. Либо брать тупо TECE, Rehau. в общем я за дом, таун однозначно. Но мое мнение - брать голый и работать с хорошим подрядчиком, который будет делать от и до. Последний раз редактировалось Geetler; 02.02.2013 в 00:33. |
|||||
02.02.2013, 00:45 | #63 | |||
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
|
Кстати касательно разговоров про участок и крышу - у многих живущих в квартире есть дача, а там этот самый участок, который нужно облагораживать и поддерживать, и та самая крыша, которую тоже надо делать.
|
|||
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
|
||||
Пользователь сказал cпасибо: | СтражДорог (02.02.2013) |
02.02.2013, 00:48 | #64 | |||
Das Auto - Golf 6 1.4 TSI HL 2011
|
Geetler, не год, а месяц. Я знаю о чем говорю.
16 млн? А метраж какой? Удаленность? Участок площадь? Коммуникации не центральные. Из чего строить будем? |
|||
02.02.2013, 08:32 | #65 | ||||
Das Auto - Skoda
|
Цитата:
240м, не далее 45км от Мкад - рублевка/можайка, участок 7-8 соток. Коммуникации - 380в, газ. Вода и канализация свои. Строить из кирпича или пеноблока на выходе не принципиально. |
||||
02.02.2013, 12:14 | #66 | ||||
джедай
Das Auto - VW GOLF
|
Цитата:
|
||||
_________________________________________
ЙА-ЛЮ-БЛЮ-КАТААААА-ЦААААААА! I
|
|||||
02.02.2013, 15:05 | #67 | |||
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
|
|
|||
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
|
||||
3 пользователя(ей) сказали cпасибо: |
02.02.2013, 15:16 | #68 | |||
Das Auto - Ноги
|
Жить за городом очень хорошо, но:
1. Наличие инфраструктуры (школы, сады, магазины, кружки, секции, репититоры), если есть семья и дети. 2. Наличие транспортной инфраструктуры (дороги, общественный транспорт и т.д.), позволяющей добраться до места работы за адекватное время. Если это имеется, тогда все хорошо. Если этого нет, то жить за городом только на пенсии или без детей. Сам живу более 40 лет за МКАДом, поэтому обо всем знаю не по наслышке. |
|||
02.02.2013, 15:20 | #69 | ||||
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
|
Цитата:
Все это надо учитывать при покупке участка под стройку, а участки соответствующие этим параметрам далеко не дешевы. И в обозначенные 16 млн с участком вписаться будет не просто, так как только участок потянет на от 6 млн. Последний раз редактировалось dedanten; 02.02.2013 в 15:22. |
||||
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
|
|||||
02.02.2013, 16:36 | #70 | |||
не попугай Кеша
Das Auto - Ex: G5, BSE, 2007
|
dedanten, красивый дом.
По теме, сделал не удачную попытку переезда в дом в том году. Причина: инфраструктура при наличии ребёнка менее 12 лет. Да и, хочу добавить, очень мало компаний строят действительно нормальные дома. Почти все экономят до дикого. По цене тан хауса можно самому построить дом (без учёта стоимости земли) |
|||
Пользователь сказал cпасибо: | dedanten (02.02.2013) |
02.02.2013, 18:22 | #71 | |||
джедай
Das Auto - VW GOLF
|
dedanten, ну ты-то строил его сам.
А уже построенный кем-то другим дом может немало вложений потребовать |
|||
_________________________________________
ЙА-ЛЮ-БЛЮ-КАТААААА-ЦААААААА! I
|
||||
02.02.2013, 19:08 | #72 | |||
экс. модератор офф-топа
Das Auto - Nissan X-Trail 2.0 6МТ 4х4 / Toyota Camry 2.4 AT R4
|
dedanten, купи бензиновый уборщик снега! у меня метет шикарно!
|
|||
_________________________________________
Мой бортовик:http://vw-golfclub.ru/forum/showthread.php?t=39110
|
||||
Пользователь сказал cпасибо: | dedanten (02.02.2013) |
02.02.2013, 19:22 | #73 | ||||
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
|
Цитата:
А ввязываться в стройку, особенно при условии отсутствия своего жилья в силу его продажи для получения денег на эту самую стройку, решатся далеко не все - и это понятно. Вот уже думаю над этим вопросом, сегодня реально замумукался чистить стоянку, заезд и дорожки... У тебя какой, скинь ссыль или название. |
||||
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
|
|||||
02.02.2013, 20:25 | #74 | |||
В бане
Das Auto - VW Golf 6 Plus
|
Geetler, и dedanten, расскажите от куда брали время на строительство?
Я имею ввиду что нужно ездить искать материалы и строителей, ездить контролировать процесс, решать текущие вопросы. бумажное оформление коммуникаций и пр. Как совместить работу и стройку? |
|||
02.02.2013, 20:30 | #75 | |||
ИО Администратора
Das Auto - пИшком хожу
|
_vladimir_, Володя? Ребрендинг?
|
|||
_________________________________________
|
||||
02.02.2013, 21:09 | #76 | |||
Das Auto - ХС90Т5
|
Подобные временные траты и с ремонтом в квартире потребуються 3147й
|
|||
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго |
||||
02.02.2013, 21:11 | #77 | ||||
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
|
Цитата:
---------- Сообщение добавлено в 21:12 ---------- Совершенно верно. |
||||
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
|
|||||
02.02.2013, 21:12 | #78 | |||
Das Auto - Тигуан 2,0 АКПП
|
|
|||
_________________________________________
Дорогу осилит идущий...
Sильный Lовкий Обворожительный Nадежный Iнтеллектуальный Кент. Гарантия 17 лет. (с) Маррго |
||||
02.02.2013, 21:16 | #79 | |||
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
|
|
|||
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
|
||||
02.02.2013, 23:57 | #80 | |||
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
Das Auto - 2,0TDI
|
|
|||
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
|
||||
Опции темы | |
|
|