Вернуться   Фольксваген Гольф Клуб > КЛУБНАЯ ТЕМА > Взаимопомощь клуба
МЕНЮ Сообщество Дилеры Правила Мы на карте мира Все разделы прочитаны

Взаимопомощь клуба Предложения БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ помощи одноклубникам

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.06.2013, 21:40   #1
 
Аватар для Casper
 
Das Auto - Tiguan, 2.0 TDI CLJA, 2012
Доп. информация
По умолчанию SOS - Отбирают квартиру

Уважаемые форумчане, здравствуйте!...

Начну с того, что признаюсь - последний раз активно проявлял себя на форуме и хоть как-то участвовал в жизни нашего клуба в октябре 2012 года. С тех пор я очень соскучился и наверное многое пропустил, но тому есть объяснения, которые я вынужден придать публичной огласке. Сейчас в моей жизни, а точнее в жизни моей семьи, произошло несчастье и нам очень нужна поддержка общественности. Так как ГольфКлуб, это ЕДИНСТВЕННОЕ место в сети где я общался и буду общаться - ищу помощи, совета, в конце концов поддержки здесь. Оговорюсь, что я не из тех, кто разводит нюни, постоянно жалуется, вообще не привык просить и ныть, но тут – отдельный случай, о котором я молчал почти год. Подробности пока описывать не буду, т.к. их очень, очень, очень много и на это потребуется много времени, опишу вкратце…

История наша началась с того, что в 2008 году мы с моей тогда еще будущей женой Алиной купили однокомнатную квартиру в подмосковном Реутове. Квартира была приобретена с привлечением денежных средств банка (ипотека от Сбербанка).
Покупка квартиры осуществлялась нами через местное агентство недвижимости, которое осуществляло для нас подбор подходящих вариантов. В мае 2008 года мы заключаем в агентстве недвижимости предварительный договор купли-продажи подобранной нам квартиры и вносим задаток. В том же агентстве нам сообщают, что хозяйка квартиры С. в данный момент вступает в наследство на эту квартиру на умершего сына и имеет намерение ее сразу продать, мол ездить и заниматься этими вопросами из Москвы ей тяжело и этим будет заниматься доверенное лицо по нотариальной доверенности К. (со слов - племянник). Ничего не подозревая, мы оформляем ипотеку на эту квартиру (отмечу, что проверку квартиры проводил и Сбербанк России), заключаем сделку, получаем документы, делаем там ремонт и вселяемся. В 2009 году мы поженились и в этом же году у нас родилась дочь Елизавета... и спокойно живем до октября 2012 года, а именно 4,5 года, добросовестно выплачивая кредит.
В конце октября 2012 года нам приходит извещение в суд. Мы узнаем, что на нашу квартиру в г. Реутов претендует некая женщина Х., наследница своей умершей матери С., у которой мы купили данную квартиру.
Из документов дела нам становится известно, что бывшая хозяйка квартиры С. скончалась в начале июня 2008 года, а договор купли-продажи был заключен нами в июле 2008 года, т.е. уже после ее смерти. Нотариальная доверенность, действовавшего от ее лица человека К. была выдана после смерти С. Также мы узнаем, что бывшая хозяйка нашей квартиры С. кроме умершего сына также имела дочь Х., проживавшую со слов адвокатов с 90-х годов в Нидерландах, появившуюся в России только в конце 2007 года и заставшую свою мать С. в ужаснейшем состоянии, истощенную и больную. Эта дочь и явилась к нам с претензией на наше жилье.
Сама гражданка Х. оказалась весьма странной личностью. В процессе предварительных слушаний и из материалов дела мы узнаем, что она проживала в Нидерландах в течение 15-ти лет и не появлялась в России. При этом обе они (мать и дочь) были прописаны и имели равные доли в квартире на ул. Климашкина в Москве. Но дом на Климашкина снесли в и взамен этой квартиры в 2006 году им выдали новую квартиру на Большом Саввинском переулке. Каким-то немыслимым образом гражданка Х. не приезжая в Москву умудрилась получить долю в новой квартире, оставшись прописанной в старой квартире на ул. Климашкина в уже снесенном доме. Приехав в Россию 27 декабря 2007 г. уже 11 января 2008 года она получает новый паспорт. Найдя мать С. в ужаснейшем состоянии и без документов (паспорта), она тут же упекает ее в психушку, потом ее переводят в 67 больницу, где она и доживает свои дни так и не оформив новые документы (со слов адвокатов паспорт у С. был утерян). При этом, квартира на Б.Саввинском пер. оказывается незаконно проданной и гражданка Храмова тут же бежит судиться за свое имущество в Хамовническом суде г. Москвы и достаточно быстро отсуживает квартиру. Параллельно гражданскому делу возбуждается уголовное дело, которое мы так и не смогли разыскать, в Хамовническом суде нам сказали, что за номером этого дела числится другое.
Саму гражданку Х. мы ни разу не видели. На суды приходили только ее адвокаты. Ее подпись мы видели на единственном документе - нотариальной доверенности адвокатам.
Суд первой инстанции в г. Реутов был нами выигран. Реутовский судья изучив все материалы дела (5 предварительных заседаний) 15 марта вынес решение в нашу пользу (12! Страниц), применив сроки давности, но ОНИ не успокоились и подали апелляцию. На первое заседание Московского областного суда по апелляции ни Х. ни адвокаты не пришли. Нам назначили другую дату слушания. На следующем слушании был почти полностью изменен состав судей, который вынес решение не в нашу пользу: решение Реутовского суда отменить, семью выселить на улицу, при том, что другой жилой площади у нас нет, предмет залога по ипотеке снять. Смена состава судей и неявка на первое заседание позволяет предполагать, что адвокаты дали взятку, чтобы дело было пересмотрено в их пользу.

Вообще, разбираясь в этом деле, мы наткнулись на такое множество странностей и совпадений, например: подчерк разных людей замешанных в процессах очень схожи; у Х. практически все документы (свидетельство о рождении, паспорт) выданы повторно. Паспорт за все это время, только по нашим подсчетам она поменяла четыре раза, прописана на данный момент в снесенном доме и пр. Мы вообще сомневаемся, что она есть. Также, в процессе адвокаты Х. законным путем вымогали у нас деньги, обещая забрать иск. В общем, есть подозрения, что здесь действует целая банда квартирных мошенников и возможно никакой Х. не существует. А возможно она и есть и также входит в состав этой банды.

До вчерашнего дня мы молча боролись и не выносили сор из избы, даже по тому, что правда была на нашей стороне и Реутовский суд и прокурор признали нас добросовестными приобретателями, но после неприкрытого взяточничества судей Московского областного суда готовы на все, ведь у нас отбираю крышу, за которую мы еще не расчитались.

В итоге, со вчерашнего дня мы живем в чужой квартире, по сути – бомжы. Нашу дочь, которой всего 3 года, также как и нас вышвырнули на улицу. До 2038 г. на нас весит долг (около 2 млн.руб.) Сбербанку, который ни кто не простит. Ну и самое главное 5 лет жизни…

Сейчас ждем решение взяточников, подаем апелляцию и продолжаем бороться и искать правду. Стараюсь максимально привлечь общественность, чтобы люди знали, что проверки агенств недвижимости, банков, шманков ФСБ и FBI не дают ни какой гарантии, что завтра не прийдут посторонние люди и не отберут "законным" путем жилье. ищу выходы на любые СМИ.

В общем ребята HELP ищу выходы на любые СМИ. Буду писать Астахову, Малахову, ЕМУ, всем... Я ПОКУПАЛ КВАРТИРУ ЗАКОННО, ЧЕСТНО, НИ КОГО НЕ ОБМАНЫВАЯ И НЕ ЖУЛЬНИЧАЯ - ПРАВДА НА МОЕЙ СТОРОНЕ

Последний раз редактировалось Casper; 18.07.2013 в 23:36.
_________________________________________
Casper вне форума   Ответить с цитированием
19 пользователя(ей) сказали cпасибо:
andrey.def (15.07.2013), ArtemGolf4 (11.11.2013), Bal-lek (26.12.2014), Domovou (28.10.2013), GRoDI (28.01.2015), karkusha (09.11.2013), LED (24.01.2014), maishmen (28.10.2013), mazay (14.06.2013), openready (14.06.2013), Sixth (14.08.2016), Tor90 (05.03.2015), YaUlf (20.01.2015), ymrimir (23.10.2015), yrgen (14.06.2013), ZOO (09.07.2013), Алёнка (10.07.2013), Гольфовод (14.06.2013), Ребус (11.07.2013)
Старый 13.06.2013, 21:55   #2
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Блин серьёзный попадос, но ведь вас при покупке то настораживала история квартиры, чувствую по описанию. Вы канечно сделали всё законно - сомнений нет, но теперь вам предстоят долгие судебные тяжбы и надо привлекать сми типа "момент истины" и др. Вероятно есть на клубе журналисты может помогут.

Пс при покупке вы брали выписку из домовой книги и проверяли обременение и там эта гр. Х нигде не светилась?? Копию паспорта С вы видели и в графе дети был только сын? И уж очень много смертей вокруг этой квартиры...в мае прежняя собственница оформила наследство и тут же она умирает .... да и сама дееспособность её из рассказа крайне сомнительна.

Последний раз редактировалось Alex B; 13.06.2013 в 22:01.
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Casper (13.06.2013)
Старый 13.06.2013, 21:58   #3
 
Аватар для haxum
 
Das Auto - VW
Доп. информация
По умолчанию

Casper, к сожалению в данных ситуациях суд встает на сторону первоначального владельца... В вашем случае вам нужно найти господина К, который действовал якобы по доверенности и написать заявление, что бы милиция проверила каким способом он 5 лет назад получил доверенность от умершей женщины.

К сожалению у меня был такой же случай, вот только хозяин "якобы нечестно проданной квартиры" явился прямо на следующий день после завершения сделки.. Как итог- куча судов и проигрыш.. "черного риэлтора" нашли, посадили, но квартиру отняли, а деньги не вернули...

В вашем случае я бы очень изучил договор ипотеки, что именно там написано и можно ли его расторгнуть, вернув вам все, что вы выплатили за 5 лет... Квартиру скорее всего не вернуть к сожалению...

Но бороться нужно до конца.
haxum вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 21:58   #4
 
Аватар для negony
 
Das Auto - VW Golf 6, 1.4 TSI, 7-DSG, highline
Доп. информация
По умолчанию

Casper, держись, к сожалению выходов у меня никаких, но... Держитесь и боритесь... это жесть конечно, и очень уж похоже на развод...
_________________________________________
Гольф заказан 08.05.12, собран 29.06.12, VIN WVWZZZ1KZDW039532, таможня 15.07.12, 29.07.12 наконец-то получен
Бортовой журнал тут
negony вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
yrgen (14.06.2013)
Старый 13.06.2013, 21:58   #5
 
Аватар для ZabVasVik
 
Das Auto - WV Golf 6 1.6BSE 7DSG
Доп. информация
По умолчанию

У Вас получается следующая инстанция - кассационная. Одно могу сказать - необходимо писать-писать и еще раз писать. Да, это муторно, но и у них карман не резиновый, а судя по описанию истории - правда на Вашей стороне. Федеральный судья оказался не глупым человеком и вынес справедливое решение. Основывайтесь в кассационной жалобе на текст его решения. Во второй инстанции судебное решение Московского областного суда по идее должны отменить. Ну а если не отменят, то надзор никто не отменял и он точно не пропустит грубого нарушения закона. Боритесь за свое право. Я буду следить за Вашей историей. Если что - пишите мне в личку, может быть чем-то помогу.
ZabVasVik вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Casper (13.06.2013), yrgen (14.06.2013)
Старый 13.06.2013, 22:06   #6
 
Das Auto - Ноги
Доп. информация
По умолчанию

Casper, Получается так, что собственницу вы в глаза не видели? Для меня это нонсенс.
ФМА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:16   #7
Mr.Nice
 
Аватар для Ив@ныч
 
Das Auto - German Wings
Доп. информация
По умолчанию

ФМА, Михаил, шанс проявить своё ноу хау
_________________________________________
Сток - это правильно.
Ив@ныч вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:27   #8
 
Аватар для Pes4inka
 
Das Auto - VW Tiguan 2.0 TDI
Доп. информация
По умолчанию

Casper, блин, вот уж... ((((. Держитесь...
К сожалению нет ни адвокатов в этой сфере, ни юристов...
Удачи вам...
_________________________________________
Каждая песчинка когда-то становится жемчужинкой)
Pes4inka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:32   #9
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ФМА Посмотреть сообщение
Casper, Получается так, что собственницу вы в глаза не видели? Для меня это нонсенс.
Миш я небыл так категоричен такое возможно но канечно крайне не желательно сделка исходя из рассказа с самого начала была со странностями, видимо низкая стоимость квартиры подогревала желание купить
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:43   #10
 
Аватар для berqut
 
Das Auto - golf 5, BSE, 2006. Tiguan 2 1.4. тред.
Доп. информация
По умолчанию

Прискорбно, НО... никто не вправе вас выселить не имея постановления суда на руках!!! А его не будет пока вы апелируете в верховный! А это время которое работает на вас. Воспользуйтесь им. Пишите, пинайте, изучайте... Требуйте присутствие якобы владельца.
Квартира судя по всему зарегистрирована на вас в юстиции, поднимайте документы ВСЕ. В юстиции не лохи сидят.
_________________________________________
не мы такие - жизнь такая!
berqut вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Casper (13.06.2013), MarshallOutlaw (10.07.2013)
Старый 13.06.2013, 22:46   #11
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

berqut, Квартира зарегистирована в ЕИРЦ они кстати быстро руки умоют. В остальном вы полностью правы, но если это банда, то появяться и "приставы" на пороге. Ну хоть сроки давности на стороне законного приобретателя

Последний раз редактировалось Alex B; 13.06.2013 в 22:50.
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:50   #12
 
Аватар для berqut
 
Das Auto - golf 5, BSE, 2006. Tiguan 2 1.4. тред.
Доп. информация
По умолчанию

Да и еще... По возможности пропишите всех членов семьи в спорное жилье, на крайний случай.
Одно дело оспорить собственность, другое выселить на улицу.
_________________________________________
не мы такие - жизнь такая!
berqut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:51   #13
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berqut Посмотреть сообщение
Да и еще... По возможности пропишите всех членов семьи в спорное жилье, на крайний случай.
Одно дело оспорить собственность, другое выселить на улицу.
Думаю уже наложено обременение и никого не прописывают туда
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:53   #14
 
Аватар для berqut
 
Das Auto - golf 5, BSE, 2006. Tiguan 2 1.4. тред.
Доп. информация
По умолчанию

Ну попытка не пытка. А вдруг? И одним козырем больше.
_________________________________________
не мы такие - жизнь такая!
berqut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:54   #15
 
Das Auto - Golf 6 GTI
Доп. информация
По умолчанию

А если убить эту Х?
_________________________________________
Schatten вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:55   #16
 
Аватар для Casper
 
Das Auto - Tiguan, 2.0 TDI CLJA, 2012
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex B Посмотреть сообщение
Пс при покупке вы брали выписку из домовой книги и проверяли обременение и там эта гр. Х нигде не светилась?? Копию паспорта С вы видели и в графе дети был только сын? И уж очень много смертей вокруг этой квартиры...в мае прежняя собственница оформила наследство и тут же она умирает .... да и сама дееспособность её из рассказа крайне сомнительна.
Выписку заказывал несколько раз - там было все чисто. В копии паспорта дети вписаны не были. По поводу смертей - согласен, не известно своей ли смертью они умерли...
Цитата:
Сообщение от haxum Посмотреть сообщение
Casper, к сожалению в данных ситуациях суд встает на сторону первоначального владельца... В вашем случае вам нужно найти господина К, который действовал якобы по доверенности и написать заявление, что бы милиция проверила каким способом он 5 лет назад получил доверенность от умершей женщины.
Первоначальных владельцев уже нет. Х. претендует на квартиру как наследница, и ей это право еще надо доказать. Г-н К. в Реутовский суд не явился сославшись на болезнь, но представил объяснения, что деньги отдал С., правда не указал какой, т.к. на тот момент Х. была еще С.
Цитата:
Сообщение от Alex B Посмотреть сообщение
Миш я небыл так категоричен такое возможно но канечно крайне не желательно сделка исходя из рассказа с самого начала была со странностями, видимо низкая стоимость квартиры подогревала желание купить
С ФМА согласен в какой-то мере, да это неправильно, но это допустимо. Сейчас я тоже это понимаю, но тогда ни кто мне не сказал - ТАК НЕЛЬЗЯ, а своих мозгов не хватило.
на тот момент рынок недвижимости был пуст, а кредит был одобрен и шел срок этого одобрения... цель - найти квартиру. Что касается стоимости - 3,65 не считаю низкой

Последний раз редактировалось Casper; 11.02.2015 в 22:43.
_________________________________________
Casper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:58   #17
 
Аватар для Paulsoft
 
Das Auto - Tiguan CCZD/09M Avenue
Доп. информация
По умолчанию

Эх, черт, вот это попадос...
Была примерно такая же история у моего коллеги- нашел в агентстве квартиру, которой, как выяснилось прямо перед сделкой, владела некто, проживающая в Амстердаме. Сделка, якобы, будет проходить по гендоверенности. Коллега отказался от сделки- что то показалось ему подозрительным. Так что, увы, вы не единственный.
Думаю, нужно бороться до конца, привлекать общественность, возможно, СМИ. Не лишним будет, наверное, написать заявление в прокуратуру по факту мошенничества. Хорошего юриста. Ну и суды, суды, суды- до победы.
Крепитесь.
_________________________________________
=FASTEN SEAT BELTS=
Paulsoft вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Casper (14.06.2013), oytp (04.02.2015)
Старый 13.06.2013, 22:58   #18
 
Аватар для berqut
 
Das Auto - golf 5, BSE, 2006. Tiguan 2 1.4. тред.
Доп. информация
По умолчанию

У нас на прописку необходимы доки:
Сведетедьство о собственности, заявление собственника на вселение членов семьи заверенное председателем ТСЖ или жил конторой, поквартирная карточка или домовая книга, формы регистрации и паспорт... Вся процедура занимает 1 час и в паспортном столе понятия не имеют что с данным жильем, для них заверенные документы и сведетельсво о собственности основание для прописки!
_________________________________________
не мы такие - жизнь такая!
berqut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 22:59   #19
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Schatten Посмотреть сообщение
А если убить эту Х?
Крассава

---------- Сообщение добавлено в 23:01 ----------

berqut, Если это орг.преступники то они и паспартистке могли сунуть уже
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 23:02   #20
 
Аватар для map
 
Das Auto - Audi Q3 2,0 Quattro
Доп. информация
По умолчанию

Россия в полной красе....
_________________________________________
Излечу ваши души....
map вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:43. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2021, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

© Фольксваген Гольф Клуб 2008-2021

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru