SOS - Отбирают квартиру

[wolf_ktl]

Ребята крепитесь...

[Casper]

Сообщение от Casper

Сегодня проклятый суд в 3-й раз НАМ отказал Когда это представление закончится??! Подробности позже...

2015-04-15_МОС_Определение (новые обстоятельства)_повторно2:

было и стало...:

так было

Vimeo Video

так стало

Дело № 33-8618/2015

ПРОТОКОЛ
судебного заседания судебной коллегии по гражданским делам
Московского областного суда

15 апреля 2015 года в 12 час. 55 мин.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шмелева Л.Л., судей Галановой С.Б., Дмитриевой Е.С.,
при секретаре Нистратовой Т.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Сидоренко МихаилаИвановича, Сидоренко Алины Владимировны
о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 05 июня 2013 года по новым обстоятельствам по делу по иску Храмовой Оксаны Евгеньевны к Сидоренко Михаилу Ивановичу, Сидоренко Алине Владимировне, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоренко Елизаветы Михайловны о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении Сидоренко М.И..А.В..Е.М. из квартиры и снятии с регистрационного учета в квартире, исключении из ГКН сведений о праве собственности Сидоренко М.И. на квартиру, снятии с квартиры обременения в виде ипотеки, взыскании расходов по оплате госпошлины.

Председательствующий открывает судебное заседание, объявляет, какое дело, го чьим жалобам, представлению и на судебное постановление какого суда подлежит рассмотрению.
В судебном заседании проверяется явка лиц, вызванных в судебное заседание, и полномочия представителей.
В судебное заседание явились:

Сидоренко Михаил Иванович,
Сидоренко Алина Владимировна,
представители Сидоренко М.И. Анисимов Сергей Петрович и Живов Антон Александрович,
представитель Сидоренко А.А. Анисимов Сергеи Петрович, Сидоренко Иван Михайлович,
представитель ОАО «Сбербанк России» Аляутдинова Динара Ваизовна.

Личность явившихся явившегося удостоверена.
Председательствующий объявляет состав суда.
Лицам лицу, участвующим ему в деле, разъясняется право заявлять отводы.
Отводов и самоотводов не заявлено.

Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности.
Права и обязанности ясны.
Председательствующий опрашивает участников процесса об имеющихся у них ходатайствах.
Сидоренко А.В.: прошу допустить к участию в деле в качестве моего представителя Живова Антона Александровича.
Возражений не последовало.
Судебная коллегия, совещаясь на месте, определили: допустить к участию и деле в качестве представителя Сидоренко А.В. Живова Антона Александровича.
Председательствующий объявляет состав суда, разъясняет Живову А.А. его процессуальные права и обязанности. Права и обязанности разъяснены. Отводом не заявлено. Ходатайств не имеется.

Анисимов С.П.: прошу суд разрешить видеосъемку судебного заседания.
Сидоренко М.И.: поддерживаю.
Сидоренко А.В.: поддерживаю.
Живов А.А.: поддерживаю.
Сидоренко И.М.: поддерживаю.
Аляутдинова Д.В.: поддерживаю.

Судебная коллегия, совещаясь на месте, определила: представители прессы имеют право присутствовать в зале открытого судебного заседания, в проведении видеосъемки коллегия необходимости не усматривает.
Обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Возражений не последовало.

Судебная коллегия, совещаясь на месте, определила: учитывая наличие и материалах дела сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке.

Докладывается дело.

Слово для дачи объяснений предоставляется явившимся лицам.
Живов А.А.: поддерживаю доводы заявления, новыми обстоятельствами являются обстоятельства, установленные постановлением Реутовского городского суда от 12.02.2015. Не отрицаем того, что законных оснований для права собственности на квартиру у Сидоренко тоже нет. У Федорова, наверное, сечь наследники, пусть они судятся потом за квартиру.
На вопрос судебной коллегии Живов А.А.: Храмова не обладаем правом, которое может быть нарушено, и не могла его защищать. Федоров, свидетельство о смерти которого поддельное, - это единственное лицо, которое обладает правом на квартиру и может выселить моих доверителей.
Анисимов С. П.: поддерживаю доводы заявления. Стрельцова получила от нашей стороны живые деньги, право на квартиру имеет Федоров, его наследники либо казна, мы просим учесть, что мы правильно купили, заплатили живые деньги.
Сидоренко М.И.: поддерживаю доводы заявления.
Сидоренко А.В.: доводы заявления поддерживаю, от действий Храмовой страдает моя семья, нас выселяли с больным ребенком.
Сидоренко И.М.: доводы заявления поддерживаю, мы за эту квартиру еще должны будем 25 лет.
Аляутдинова Д.В.: поддерживаю доводы заявителя, спорная квартира не могла входить в наследство.

Исследуется Решение Реутовского городского суда Московской области от 15.03.2013 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 05 июня 2013 года, постановление Реутовского городского суда от 12.02.2015.
Ходатайств об исследовании друг их материалов дела не поступило.

Заключение прокурора: поддерживаю заявителей. Храмова не является надлежащим истцом, в удовлетворении ее требований должно быть отказано, свидетельство поддельное, прошу удовлетворить заявление о пересмотре по новым обстоятельствам.

Судебная коллегия переходит к прениям сторон.
В прениях стороны поддержали ранее высказанную позицию.

Судебная коллегия удаляется в совещательную комнату.

Судебная коллегия возвращается в зал судебного заседания.

Резолютивная часть определения вынесена и оглашена.

Председательствующий разъясняет время изготовления мотивированного определения и порядок его обжалования.

Лицам участвующим в деле, разъяснено право на ознакомление с протоколом судебного заседания и подачу на нею замечаний.

Судебное заседание объявляется закрытым в 13 час. 27 мин.
Протокол судебного заседания изготовлен 15 апреля 2015 года.

Председательствующий судья: Шмелев Л.Л.
Секретарь: Нистратова Т.М.

ВЫВОД: Нистратова Т.М. - глухая, или тупая, или ее там вообще не было

[Casper]

Дополню, как я уже писал, 30 марта 2015 года Реутовский городской суд вынес Постановление об отказе Храмовой в восстановлении сроков по подаче апелляционной жалобы на арест

2015-03-30_РГС_Постановление об отказе в восстановлении сроков по АЖ:

Преступников данное решение не смутило и они подали слезливую апелляцию в прикорменное место. Гомосетки...

Жалобы:

в связи с этим 21.05.2015 г. в МОС состоится очередное заседание, по результатам которого можно будет дать оценку на сколько плотно ОПГ связана с областным судом, ведь инстанция уже другая, уголовная...
Продолжение и видео следует...

[Alex B]

опять надо тв звать ...

[valery1961]

такое впечатление,что результативная часть была заранее заготовлена. Все всё поддержали, а вынесли совсем другой вердикт. Тупизм! МосОблСуд давно уже известен по всей России своими судейскими решениями и махинациями. Надо уже в Верховный идти. По крайней мере написать жалобу на имя председателя ВС РФ Лебедева.

[Casper]

Сообщение от Casper

в связи с этим 21.05.2015 г. в МОС состоится очередное заседание, по результатам которого можно будет дать оценку на сколько плотно ОПГ связана с областным судом, ведь инстанция уже другая, уголовная...

опять чёта мутят...
Вчера заседание не состоялось, не смотря на то, что с противной стороны был студент (он же ушлепок, он же шмырь)
После того, как нас пригласили в зал заседания, судья (получается, что Алябушева М.В.) как-то немного слезлибо и якобы с пониманием произнесла:
- Дело в том, что адвокат Паршин (в интересах Храмовой) написал письменные пояснения с просьбой о переносе заседания ввиду его отъезда в командировку. Полагаю, что надо войти в положение и перенести заседание. Вы ведь не возражаете?
- А что тогда здесь делает он? Вы что не можете с Паршиным договориться? И почему мы узнаем об этом в последний момент? - возмутилась супруга.
И тут ушлепок громко так, чтобы все слышали в адрес жены:
- РОТ СВОЙ ЗАКРОЙТЕ!!! Что вы здесь делаете?...
Дальнейшая наша реакция думаю понятна...

Пытался я вытащить за шкибот это чмо из зала, однако вопль судей, прокурора и секретарей и возникшие на пути супруга и адвокат помешали нанести хотя бы слабый тычок по

... провокатор долбанный, он же ушлепок, он же шмырь.
В общем очень стараюсь держать себя в руках.

Всё. Заседание перенесли аж на 9.06.2015 г.
Думаем, что у ОПГ пока не все в ажуре и к этому сроку у них должно что-то проясниться.

Провокационные и необдуманные выкрики ушлепка тоже вполне объяснимы - его тупо не поставили в известность. В итоге такая реакция...
Продолжение следует...

[Casper]

без комментариев...:

Vimeo Video

Время на видео спешит на 2 часа

P.S. Видео "резать" не стал, т.к. в этом не было необходимости: суд удалялся в совещательную комнату для принятия решения ровно на одну минуту.

По опыту могу сказать следующее:
- если судья «работает по указанию», то обязательно бубнит себе под нос, тем самым создает помехи для фиксации факта судейского самопроизвола.
- заседание было назначено на 11.35. Зашли в 15.20 – последние. При этом, перед нашим заходом к залу, невзначай так подтянулась парочка приставов. Это не случайность!!!
- судьи (в нашем случае областного суда) после вынесения заказного решения как-то виновато опускают взгляд, в лица не смотрят и на явные, достаточно дерзкие провокации и высказывания в их адрес отвечают молчанием. Хотя по большому счету могли бы и административно наказать. Так, приставами попугают и на этом все… Думаю это из-за того, что глубоко под мантией все-таки есть то, что у нас людей называется СОВЕСТЬ. Суки, что сказать…

Продолжение следует…

[Casper]

кому интересно - на заметку...

[Casper]

Владимир Путин обсуждает итоги работы Общественной палаты РФ за год.

Фрагмент прямой трансляции заседания, приуроченного к 10-летию работы Общественной палаты РФ. Итоги ее деятельности за год подводит президент России Владимир Путин.

Один из вопросов, который в течении года вела Общественная палата России – это тема «Добросовестные приобретатели». С коротким докладом к Президенту обратился Уполномоченный по правам человека в городе Москве, профессор Музыкантский, Александр Ильич.

[Casper]

Как обезопасить себя от покупки жилья у мошенников?
Запутанные судебные дела о нехороших квартирах рассматриваются по всей стране. В тексте гражданского закона есть такие прорехи, которые на руку аферистам и вороватым чиновникам, но никак не добросовестным покупателям.

Текст:

"Вот такие документы нам предъявили в риелторской компании, куда мы обратились для оформления для покупки квартиры", - показывает Анастасия Николаева.
Эти документы, объясняет Анастасия Николаева, видела только один раз - в 2005-м, во время сделки. В солидной риелторской компании её уверили, что продаваемая квартира, с точки зрения закона, чиста. Но когда покупка была уже завершена, оказалось, что бывшие собственники жилья получили их незаконно.
"Буквально через две недели я узнала, что, оказывается, по поводу этой квартиры уже возбуждено уголовное дело и проводится расследование", - говорит Анастасия Николаева.
12 лет назад настоящие владельцы этой квартиры умерли. И так как прямых наследников не было, эта жилплощадь должна была отойти городу. Но через некоторое время неожиданно появились претенденты, которые обратились в столичный департамент жилищной политики с требованием передать им жилье. На основании, по сути, бумажки - копии судебного решения, которое юридически вообще никакой силы не имелаю. На ней даже не было отметки о вступлении решения в законную силу. Тем не менее, как установило следствие, этой копии департаменту оказалось достаточно, чтобы передать квартиру в пользование, с последующей приватизацией.
"Даже потом, в судебных разбирательствах сотрудники департамента соглашаются — да, квартира была приватизирована с нарушениями. Кто проверял документы к оформлению договоров, выяснить не удалось. Получается, что ответственность за ошибки департамента несу я", - говорит Анастасия Николаева.
Тем не менее, именно город был признан пострадавшей стороной, и начался судебный процесс по возвращению утраченного имущества. Но сначала Анастасия даже и не думала расстраиваться, ведь сделка была проведена на законных основаниях, что также подтвердил и суд, назвав Николаеву добросовестным приобретателем. Но согласно 302-й статье Гражданского кодекса истребовать имущество можно и добросовестного покупателя. И спустя несколько лет суд постановил выселить Николаеву с дочерью на улицу без предоставления иного жилья.
"В 12-м году нас сняли с регистрационного учета и в течение года и 8 месяцев мы были законными бомжами. Проживали здесь без всяких оснований, в любой момент могли оказаться на улице", - рассказывает Анастасия Николаева.
Таких историй только в одной Москве — несколько сотен. А по стране — тысячи. И во многих случаях крайними становятся добросовестные покупатели, которые как раз закон не нарушали. Но именно закон и позволяет их наказывать. В столичном департаменте имущества нам объяснили, что вернуть украденное — их обязанность. А как это сделать, выясняют следователи и решает суд.
"Достаточно редко правоохранительным органам удается, во-первых, установить лицо, которое именно совершило мошеннические действия, то есть виновное лицо, непосредственно совершившее действия, которые привели к этим последствиям. И не всегда удается что-то получить с этого лица, потому что, как правило, никакого имущества, никаких денежных средств у них нет", - говорит первый заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Екатерина Радченко.
В истории семьи Ждановых из Барнаула мошенника даже нашли и приговорили к четырем годам условно. Но и в этом случае Ждановы все равно оказались крайними. По решению суда их уже лишили права собственности на квартиру, которую они купили по ипотеке сроком на 15 лет.
"Нам уже сказали, что при наличие решения об истребовании, решение о выселении — это дело небольшого времени. В ближайшее время мы ожидаем иска и дальнейшего выселения", - говорит Ольга Жданова.
С самого начала этого процесса Ждановы задавались вопросом, как они купили украденную квартиру. Ведь законность сделки подтверждается во многих инстанциях и городом, и Росреестром. Вот только ответа на этот вопрос они так и не получили. Хотя известно, что их квартиру вывели из госсобственности по поддельному договору, который чиновники приняли и почему-то посчитали подлинным. А спустя несколько лет спохватились и инициировали иск, ссылаясь на то, что имущество было украдено без их ведома. Причем такая трактовка до недавнего времени не противоречила 302-й статье Гражданского кодекса. Хотя, по мнению многих экспертов, и не поддается логике.
"Верховный суд только в конце 14-го года написал, что сам по себе факт незаконности выбытия не говорит о том, что без ведома государства", - сказал заместитель секретаря Общественной палаты РФ Александр Музыкантский.
Определение Верховного суда составлено таким образом, что его нельзя использовать для пересмотра ранее принятых решений. Хотя то, что в этом документе написано - весьма существенно. Ведь оно в корне меняет отношение к подобным историям. И сейчас готовится обращение в Верховный суд с просьбой дополнить этот документ. Если это произойдет, то и у Анастасии Николаевой, и у семьи Ждановых, и у многих других появиться возможность вернуть утраченную собственность.

[Casper]

Ни чего кроме полного недоверия, ненависти и слов брани к судьям Московского областного суда не возникает. "Они не боятся ни Бога, ни черта, ни даже советской власти". Сволочи©

Суки, что сказать, суки...(


Ты им про Фому...

2015-06-02_ЧЖ в Президиум на решение МОС от 2015-04-15:

2015-06-19_Представление Прокуратуры МО_2:

...они тебе про Ерему

2015-06-29_Надзор МОС_Определение (новые обстоятельства повторно 2):

А вокруг них - все идиоты. "кассаторы" млять... Слов нет!

Не знаю, я бы на месте прокурора как минимум оскорбился

[Antoxin]

Casper, ты скажи пожалуйста, главная твоя ошибка в чем была? в том что ты
1. Не видел продавца и продажа по доверенности
2. Не сделал титульное страхование
?

Просто ну так же как ты сотни тысяч людей купили, вторичку, взнос, сбербанк. Как страховаться то от такого дерьма?

[Casper]

Защита прав добросовестных приобретателей



На последнем заседании Общественной палаты, состоявшемся 23 июня 2015 года замсекретаря ОП РФ Александр Музыкантский попросил президента помочь с решением многочисленных ситуаций, возникающих при сделках на вторичном рынке недвижимости. Через несколько лет выясняется, что первичная приватизация, например, квартиры прошла "мошенническим образом", то есть по вине органа регистрации. В результате государство предъявляет иск, и добросовестного приобретателя лишают жилья.

"Если речь идет о добросовестном приобретателе, а проблемы возникли из-за ненадлежащего исполнения органами власти своих функций, то добросовестный приобретатель должен быть освобожден от любых проблем, которые с этим связаны", - подчеркнул Владимир Путин.

"Государство допустило ошибку - государство обязано эту ошибку решать самостоятельно"

"Право гражданина, если у него отберут жилье, обратиться с регрессным иском к тому, кто его "надул", не имеет никакой перспективы решения. Человека просто загоняют по инстанциям, и это не решение проблемы", - отметил президент.
По мнению Владимира Путина, законодательно решить данную коллизию можно несколькими путями. "Надо усиливать роль регистрационных палат, регистрации вообще, и это уже все передано в Минэкономразвития", - напомнил глава государства. Кроме того, полагает президент, "можно Верховный суд попросить еще раз вернуться к этому и дать соответствующие разъяснения общего порядка".
Еще один вариант - обращение в Конституционный суд. "Ситуация явно противоречит Конституции, и можно просто обратиться в Конституционный суд, чтобы он принял соответствующее решение", - пояснил Владимир Путин, добавив, что можно также обратиться и к депутатам Госдумы, чтобы было принято отдельное законодательное решение. Как считает президент, "все эти варианты решения проблемы возможны".
"Обязательно над этим поработаем", - пообещал Путин.

Глава государства отметил, что вопросы, которыми занимается Общественная палата, в своей совокупности представляют основу жизни любого россиянина. "А что может быть важнее?" – резюмировал он.

[Antoxin]

Casper, царь хороший.

[Alex B]

Сообщение от Antoxin

Casper, ты скажи пожалуйста, главная твоя ошибка в чем была? в том что ты
1. Не видел продавца и продажа по доверенности
2. Не сделал титульное страхование
?

Просто ну так же как ты сотни тысяч людей купили, вторичку, взнос, сбербанк. Как страховаться то от такого дерьма?

главная ошибка это покупка у человека которого нет на сделке

[Antoxin]

Alex B, я слава Богу у соседки брал, до сих пор жива и здравствует.

[Casper]

Alex B, забыл добавить - сугубо личное мнение. 100500 раз писал, присутствие "продавца" на сделке - все это шляпа

[Antoxin]

Сообщение от Casper

Alex B, забыл добавить - сугубо личное мнение. 100500 раз писал, присутствие "продавца" на сделке - все это шляпа

как тогда страховаться?

[Casper]

Antoxin, пока никак, пока тока думают...
Брать у своих, проверять всю легенду, полагаться на то, что "со мной такого не случится" . Мне больше нечего посоветовать.
Может АлексБи знает как?

[Antoxin]

Casper, страхование титула?