Вернуться   Фольксваген Гольф Клуб > ВСЁ ОБО ВСЕМ > Спорт, здоровье, отдых и увлечения > Дом и дача
МЕНЮ Сообщество Дилеры Правила Мы на карте мира Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.02.2013, 16:49   #41
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
Не, у него домик в деревне)))
то что надо
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 17:13   #42
 
Аватар для Scatterbrain
 
Das Auto - BMW 3er
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от inflow Посмотреть сообщение
Смешно читать как люди несут ахинею про то что за МКАДом жизни нет.
просто для каждого приоритеты разные.
дом у меня приличный и территориально гораздо ближе к Москве, чем бутово
жить в центре мне нравится больше. у меня тихо, спокойно, рядом парк
на работу пешком, гулять - пешком

не, если бы я работал в Межрегионгазе, жить в доме было прикольно
_________________________________________
i'm the walrus, coo-coo-ca-choo
Scatterbrain вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 17:15   #43
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

"дом деревянный, лавка и печка, и ребятишек в доме орава - вооот оно счастье - правда Забава?!"(с)
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 17:16   #44
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Shtanoff Посмотреть сообщение
Ну так это лучше!
Прости! Откуда у гаишника бабки на таунхаус?
Бабок нету, зато есть две квартиры (в Мск и МО), которые мы хотим поменять на одну в Мск. Когда стали подбирать варианты, наткнулись на тему с таунхаусами и задумались.
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 17:23   #45
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от СтражДорог Посмотреть сообщение
Бабок нету, зато есть две квартиры (в Мск и МО), которые мы хотим поменять на одну в Мск. Когда стали подбирать варианты, наткнулись на тему с таунхаусами и задумались.
не практично, не экономично, не ликвидно. рассматривай как роскошь - есть средства - ради бога!

---------- Сообщение добавлено в 17:25 ----------

Цитата:
Сообщение от Shtanoff Посмотреть сообщение
Откуда у гаишника бабки на таунхаус?
Саша - ты адепт практицизма и приземлённости - как мог ТЫ сморозить такую глупость! у нас целый посёлок таких рядом...

считаеш что служащим ГИБДД, налоговой, ОБЭП, ГНК, Прокуратуры не по карману достойный домик в ближнем подмосковье? - некриви своей честной душой!

Последний раз редактировалось Alex B; 01.02.2013 в 17:27.
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 17:28   #46
 
Аватар для dedanten
 
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от guido Посмотреть сообщение
СтражДорог, а школа , бассейн ,секции разные , кружки??
кто возить будет? и сколько это времени будет занимать а домашнее задание когда делать?
Согласен с ФМА, таунхаус ил загородний это без детей.
У нас двое детей, уже больше полутора лет живем "за мкадом" в своем доме, и обратно по доброй воле не вернемся. Загород тоже разный бывает, можно жить в поле, а можно в областном городке. Мы живем в Апрелевке, школы и сады есть, до электрички 20 минут спокойным шагом. Магазины тоже в достатке, конечно не Ашаны и Континенты, но все необходимое есть. 45 минут позора и в любое время дня ты на Киевской, считай в центре, с Московской окраины можно дольше до центра ехать.
Естественно есть и минусы, например езда на работу утром, и домой вечером, но имея просто квартиру за городом, проблема будет та-же самая.
Кстати у нас в Апрелевке и окрестностях сейчас 2 или 3 поселка таунов вроде сдают.

Что касается самого тауна - идея хороша, но то что видел я в 2008 году имело очень бестолковые планировки и кучу уровней, например 180 м3 на 4 уровнях (подвал, 2 этажа и мансарда). Либо были тауны по 300-400 метров за конские деньги - я посчитал лучше в те-же деньги свой дом построить.

И еще, если выбираете поселок, сразу точно узнавайте обязательные платежи, нам понравился дом в одном поселке эконом класса, так там ежемесячно надо было платить более 30000 рублей за коммуналку и содержание - естественно отказались.

А ремонт вообще вещь в себе, все зависит от хотелок и материалов. Если тс интересно, могу по телефону или в личку накидать полимерные суммы за отделу и ремонт в конце 2010, начале 2011 года. А 150 метров без разницы где отделывать, зависит от изначальной степени готовности.

Полисы и прописку никто не спрашивает, ходили в местную поликлинику - в МСК была хуже наша поликлиника, тут она новая, просторная, и врачи тоже есть. Дочка пошла в школу осенью, хотя прописаны в МСК - нет проблем. В сад, правда не попали, но у нас знакомые и МСК по 2-3 года в очереди стояли.

Последний раз редактировалось dedanten; 01.02.2013 в 17:39.
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
dedanten вне форума   Ответить с цитированием
4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Alex B (01.02.2013), M.Rains (01.02.2013), VVZ (03.02.2013), СтражДорог (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 18:03   #47
 
Аватар для Geetler
 
Das Auto - Skoda
Доп. информация
По умолчанию

Выбирать тогда из трех:
1. квартира
2. таунхаус
3. дом в снт

Я бы выбрал 3-й (между 2м и 3м).
нужно самому решить что важнее жить рядом с соседями через стенку и утром видеть их на крыльце в 5 метрах, насколько важен участок (например для бассейна) и желания ходить без трусов, нужна ли детская площадка (общая), охрана в виде шлакбаума, готовность платить ежемесячные платежи в таком-то объеме и т.д.
Например для меня важнее:
-отсутствие соседей на прямой видимости (если хотят пусть с крыши соседнего дома смотрят)
-участок от 6-8 соток (для бани), а не придомовая площадка
-нежелание платить за благоустройство, как и не нужно оно лично мне
-охрана - собака и возможно пульт
все это наталкивает лично меня на п.3

+ко всему стройка дома под ключ (пеноблок/штукатурка или кирпич/облицовачный или штукатурка), 3 ванны, дорогая сантехника, ламинат ~1500 за метр, участок 10 соток, септик, навес под авто, скважину, фильтра 120тр, дом 2этажа с мансардой будут стоить это 17млн под ключ включая обои за 1200 за рулон. А таунхаус это как правило "под отделку" за 18-20млн.

В Москва-город без машины я не езжу и из квартиры, жена итак сидит с детьми. Задача максимум - научить ее ездить в школу/сад и купить авто. Разницы между таунхаус и дом хватит за МБ ГЛ
Geetler вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 18:38   #48
ГИБДДэшный начальничеГ клуба
 
Аватар для СтражДорог
 
Das Auto - 2,0TDI
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex B Посмотреть сообщение
не практично, не экономично, не ликвидно. рассматривай как роскошь - есть средства - ради бога!
Понимаешь, я бы этот вопрос не задал, если бы это было так.
В том же Потапове очень простая схема оплаты: 900 руб/сотка+газ и электричество по счетчику по обычным тарифам. За воду не платят вообще, т.к. своя скважина. Учитывая, что на таунхаус приходится от 1 до 4 соток, придется платить не более 3,6 тыс. руб+эл-во и газ. В эти деньги входит все полностью: охрана, уборка, озеленение, шаттл до метро.
Для сравнения за двушку 60 кв.м в Климовске я сейчас плачу около 6,5 круб. (с учетом электричества). А ты говоришь непрактично и неэкономно...
_________________________________________
Замечательный день сегодня. То ли чай пойти выпить, то ли повеситься. (с) А.П. Чехов
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 18:50   #49
джедай
 
Аватар для andrey.def
 
Das Auto - VW GOLF
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, на нескольких уровнях за счет лестницы и подсобной щняги теряется ощущение объема. 100 метров квартира вполне себе удобнее и просторнее чем 170 метров 3 уровня таунхауса.
Кстати, в Потапово уж сильное не бюджетные тауны, далеко уходящие по стоимости от 3к квартиры
_________________________________________
ЙА-ЛЮ-БЛЮ-КАТААААА-ЦААААААА! I
andrey.def вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
СтражДорог (02.02.2013), ФМА (01.02.2013)
Старый 01.02.2013, 18:53   #50
 
Das Auto - Ноги
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andrey.def Посмотреть сообщение
СтражДорог, на нескольких уровнях за счет лестницы и подсобной щняги теряется ощущение объема. 100 метров квартира вполне себе удобнее и просторнее чем 170 метров 3 уровня таунхауса.
Вот об этом неудобстве я и писал, просто не смог четко сформулировать.
ФМА вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (02.02.2013)
Старый 01.02.2013, 19:36   #51
 
Аватар для dedanten
 
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
Доп. информация
По умолчанию

В тауне есть 1 основной плюс: как правило это ТСЖ, и есть некая компания все это обслуживающее (инженеру и т.д), а в своем доме во всем надо полагаться на себя, и волей-неволей становиться спецом во всем. Таун в этом отношении ближе к квартире.

ИМХО оптимум на уровень от 70 м2, то есть 3 уровня имеют смысл при площади от 210-220 м2
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
dedanten вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (02.02.2013)
Старый 01.02.2013, 20:36   #52
 
Das Auto - O_o
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, ты пойми что тебе никто не скажет да конечно продавай квартиру в мск и езжай жить в область. Потому что сами они этого не сделали, и сделать не готовы, поэтому тебя будут отговаривать теми же словами какими бы они убеждали себя в том что их выбор самый правильный. Ну и вообще есть такая икона - квартира в мск. Ну вернее тех кто увидит не то что плюсы, а такие моменты ради которых уже стоит переехать в таунхаус без торга относительно времени добирания до кремля будет очень и очень мало.
inflow вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (02.02.2013)
Старый 01.02.2013, 20:39   #53
 
Аватар для Shtanoff
 
Das Auto - Lexus GS 450 h
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex B Посмотреть сообщение
Саша - ты адепт практицизма и приземлённости - как мог ТЫ сморозить такую глупость! у нас целый посёлок таких рядом...

считаеш что служащим ГИБДД, налоговой, ОБЭП, ГНК, Прокуратуры не по карману достойный домик в ближнем подмосковье? - некриви своей честной душой!
Так я и спрашиваю, про таунхаус. Обычно виллы отстраивают многоэтажные, правда потом в Лондон приходится уехать. Не, это нормально когда человек в погонах может обеспечить своей семье нормальные условия жизни, это должно быть нормой, иначе нет смысла не стать юристом или экономистом - торгашом. У меня вся семья в погонах, даж бабушка старлей. Мне тупо запретили и думать о погонах.

---------- Сообщение добавлено в 20:48 ----------

Цитата:
Сообщение от dedanten Посмотреть сообщение
А 150 метров без разницы где отделывать, зависит от изначальной степени готовности.
Сейчас знакомая делает ремонт в квартире, площадь около 100м, она расчитывала на 1,5 млн на черновую и чистовую отделку. Ага))) поскольку монолит новостройка там ценник ближе к 4 млн. Не буду скрывать, у нас на отделку строящегося дома уйдет не менее 2,4 млн. Площадь 140м надо проложить водопровод, отопление, электричество. Отопление рассчитали газовое, вода круглогодичная из общей скважины, септик. Это все не считая сантехники и светильников. Ни о каких изысках пока речь не идет. Только ламинат дорогой выбрали. А ну и еще обязательное условие, чтоб только русские принимали участие в строительстве и отделке.

Отказываться от квартиры в Москве отказываться странная идея, как минимум однушка должна быть, мало ли что, эпидемия, переночевать или гости из Сургута приехали.

---------- Сообщение добавлено в 20:52 ----------

Цитата:
Сообщение от dedanten Посмотреть сообщение
180 м3 на 4 уровнях (подвал, 2 этажа и мансарда).
Комнатки по 5 метров? бред какой то, а ведь купят.

Последний раз редактировалось Shtanoff; 01.02.2013 в 20:50.
_________________________________________
Заглох и поехал; F*ck fuel economy; Купи гибрид спаси траву! Лексус ламучее гавно. "Турбонаддув для слабаков" Д.Кларкссон
Shtanoff вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (02.02.2013)
Старый 01.02.2013, 21:00   #54
 
Das Auto - VW Golf 5 BSE
Доп. информация
По умолчанию

СтражДорог, вы не в курсе, эти таунхаусы сдаются как жилое или нежилое помещение?

Если будете на просмотре, обратите внимание на межквартирные перегородки. Если они из пеноблока - постарайтесь избежать покупки такой квартиры - выйдет дороже. Проблема будет с шумоизоляцией серьезная, особенно если соседи повесят на какую-нибудь из стен телевизор. (Умников прошу не рассказывать мне про стекловату или пенопласт, тут она не спасает). Ну и сам материал ужасный, за минуту пальцем можно проткнуть. Газобетон - самое то, а в идеале кирпич, конечно.
Bale вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (02.02.2013)
Старый 01.02.2013, 21:01   #55
 
Аватар для umnyakhin
 
Das Auto - Golf 6 1.4 TSI HL 2011
Доп. информация
По умолчанию

Про подвал можно забыть сразу в недорогих таунах коттеджах итд. Весна, осень - все время вода там будет.
umnyakhin вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
СтражДорог (02.02.2013)
Старый 01.02.2013, 21:20   #56
экс. модератор офф-топа
 
Аватар для Мамонт
 
Das Auto - Nissan X-Trail 2.0 6МТ 4х4 / Toyota Camry 2.4 AT R4
Доп. информация
По умолчанию

dedanten, а чего быть спецом? так как все расположено в пределах поселений, либо к ним относится, соответственно там все и разруливается.
Газ - счетчик, свет счетчик, вода - счетчик. У нас два дома - один в городской черте, другой - в районе республики, в деревне. Нигде ни разу не заморачивался. И далась вам эта тсж.
_________________________________________
Мамонт вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 22:02   #57
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

Кароче дом и квартира это как допустим СуперБ в полном фарше и С180 или там фрилендер 2 - при покупке цена похожа , но последующие траты сильно разняться
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 22:04   #58
 
Аватар для dedanten
 
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
Доп. информация
По умолчанию

Shtanoff, не считаю идею продать квартира в МСК для переезда в собственный дом странной. У меня осталась однушка в МСК, но даже при ином раскладе бы переехал.

---------- Сообщение добавлено в 22:05 ----------

Цитата:
Сообщение от Мамонт Посмотреть сообщение
dedanten, а чего быть спецом? так как все расположено в пределах поселений, либо к ним относится, соответственно там все и разруливается.
Газ - счетчик, свет счетчик, вода - счетчик. У нас два дома - один в городской черте, другой - в районе республики, в деревне. Нигде ни разу не заморачивался. И далась вам эта тсж.
Мне ТСЖ не сдалась. Но объективно с отдельным домом больше возьни чем с квартирой или тауном.

---------- Сообщение добавлено в 22:06 ----------

Цитата:
Сообщение от Alex B Посмотреть сообщение
Кароче дом и квартира это как допустим СуперБ в полном фарше и С180 или там фрилендер 2 - при покупке цена похожа , но последующие траты сильно разняться
Сколько у тебя квартира метров, сколько человек проживает, и сколько ты платишь ежемесячно?
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
dedanten вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 22:11   #59
 
Аватар для Alex B
 
Das Auto - ХС90Т5
Доп. информация
По умолчанию

dedanten, 82/3/5000-6000
Сейчас батя перекрыть крышу надумал дом 160м самым дешовым профнастилом от 140000 тока на материал в квартире крыши нет
_________________________________________
золотой ты человек, Alex B, о клубнях думаешь! © german
Alex B ты лучшее, что было у меня на форуме :D © Маррго
Ваши кружочки давно уж раскраснелись от Ваших слов )))) © Маррго
Alex B вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 22:20   #60
 
Аватар для dedanten
 
Das Auto - MB CLA 45 AMG '16 & BMW X5 2.5D Business '17
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex B Посмотреть сообщение
dedanten, 82/3/5000-6000
Сейчас батя перекрыть крышу надумал дом 160м самым дешовым профнастилом от 140000 тока на материал в квартире крыши нет
Да какая разница есть крыша или нет. Это делается по хорошему 1 раз на много-много лет. За цену квартиры можно построить/купить дом существенно больший по площади и с участком. 1м2 несоизмеримо дешевле, и на разницу столько крыш перекрыть можно
_________________________________________
Жопа это универсальный интерфейс, ибо через жопу можно сделать абсолютно все.
dedanten вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:22. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

© Фольксваген Гольф Клуб 2008-2024

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru