Долгопрудный; 2-ком.квартира с мебелью- купил-въехал-живи

[xEpypr]

Продажа по семейным осбтоятельствам:
Кратко: двушка; 16 \17 этажей. Санузел раздельный. Кухня примерно 13.4. Комнаты 12.4 и 13. Окна внутрь дома. С другой стороны канал им. Москвы, набережная-парк. Под домом паркинг, можно обговорить паркинг место.
Ремонт дизайнерский делал для себя, продавать не рассчитывали, на одну электрику ушло примерно 650 м проводов.
Теплые полы, аквасторож, 3 кондиционера, общая кладовка-колясочная с железной дверью на этаже сигнализация, паркинг ( за эту зиму минимальная температура на паркинге была -1) , прекрасный вид, тихие соседи с подросшими детьми)))

Цена 8 000 000

Набережная улица, 31
Долгопрудный, Московская область, Россия, 141703
55.964035, 37.524568

https://dolgoprudny.cian.ru/sale/flat/173038528/

[WetBrash]

Шикарная кухня! Рабочая область перед окном - просто мечта :)
Розетки этой же линейки себе ставил, одобряю!))) На фото нет одной комнаты еще?

[piterskiy]

о, я фотографировал этот район на этапе застройки должен быть норм видок на воду.

[xEpypr]

Сообщение от WetBrash

Шикарная кухня! Рабочая область перед окном - просто мечта :)
Розетки этой же линейки себе ставил, одобряю!))) На фото нет одной комнаты еще?

Розетки Valena Alure дорогие, но красивые

Да, дизайнер что-то мало добавила((( если есть инетрес, то покажу все комнаты!

---------- Сообщение добавлено в 20:37 ----------

Сообщение от piterskiy

о, я фотографировал этот район на этапе застройки должен быть норм видок на воду.

Всю жизнь жил в Москве на петровско-разумовской и дача по Дмитровке, всегда ездил мимо, так что видел как все строилось)))

[skalalaz]

Ого, сосед...
Приветствую, Андрей.
Отличная квартира, удачи в продаже!
А район и вправду замечательный и с транспортной доступностью все норм. Вот только "бутылочное горлышко" в Грибках ликвидирую - станет совсем отлично.

Пы Сы Если от паркинга будешь отказываться до продажи квартиры - дай знать пожалуйста, договоримся

[xEpypr]

Сообщение от skalalaz

Ого, сосед...
Приветствую, Андрей.
Отличная квартира, удачи в продаже!
А район и вправду замечательный и с транспортной доступностью все норм. Вот только "бутылочное горлышко" в Грибках ликвидирую - станет совсем отлично.

Пы Сы Если от паркинга будешь отказываться до продажи квартиры - дай знать пожалуйста, договоримся

По поводу пакринга понял), и слава богу у домов на Набережной с парковкой в целом нет проблем

[xEpypr]

в связи с хорошей альтернативой снижаю цену до 7700000

[koct88]

цена космос конечно, сам там присматривал варианты
там такие квартиры раздавали по 5 лямов недавно
ремонт неплохой на вид, но не на 3 ляма же он сделан...

[kiruw]

Сообщение от koct88

цена космос конечно, сам там присматривал варианты
там такие квартиры раздавали по 5 лямов недавно
ремонт неплохой на вид, но не на 3 ляма же он сделан...

Знакомым хороший ремонт на 88кв.м без шумки и без новой проводки посчитали на 2млн. Причём строительная фирма своя же у людей

Так что тут довольно неплохой вариант, метро обещают в северном к 2020 году, значит цены ещё взлетят.
сам каждый день там проезжаю, Дмитровка перед грибками ад!

[*Slava*174*]

Сообщение от koct88

цена космос конечно, сам там присматривал варианты
там такие квартиры раздавали по 5 лямов недавно
ремонт неплохой на вид, но не на 3 ляма же он сделан...

я все ждал, кто же это напишет. Понятно, что там красиво, места живописные и прочее. Но сейчас можно на 8 мультов в Москве взять двушку норм площади в стройке. И пусть она без ремонта. Ну это так о птичках. Только не надо говорить, ремонт - это все. Ремонт можно сделать в какой угодно квартире, а вот место не всегда поменяешь.

[SeRuS]

Сообщение от *Slava*174*

я все ждал, кто же это напишет. Понятно, что там красиво, места живописные и прочее. Но сейчас можно на 8 мультов в Москве взять двушку норм площади в стройке. И пусть она без ремонта. Ну это так о птичках. Только не надо говорить, ремонт - это все. Ремонт можно сделать в какой угодно квартире, а вот место не всегда поменяешь.

Да не хотелось клубню мешать кв. продавать, но по сегодняшним реалиям, в ближайший год, за такую сумму без вариантов точно продать!

[Дима-Минск]

А о каком виде речь? Окна ведь во двор. Канал с другой стороны. Набережной нормальной там так и нет?

[kiruw]

Сообщение от *Slava*174*

я все ждал, кто же это напишет. Понятно, что там красиво, места живописные и прочее. Но сейчас можно на 8 мультов в Москве взять двушку норм площади в стройке. И пусть она без ремонта. Ну это так о птичках. Только не надо говорить, ремонт - это все. Ремонт можно сделать в какой угодно квартире, а вот место не всегда поменяешь.

За 8 ты можешь взять хорошую двушку в Москве с бетонными стенами, приготовь ещё 2-3 мульта на ремонт и обычную мебель.
А ну конечно же еще время и кучу нервов.
Для каждого покупателя свой товар, поэтому квартира, я считаю достойная, к тому же тут паркинг место есть, которое стоит от 500.000р .
ТС желаю быстрой продажи

[*Slava*174*]

Сообщение от kiruw

За 8 ты можешь взять хорошую двушку в Москве с бетонными стенами, приготовь ещё 2-3 мульта на ремонт и обычную мебель.
А ну конечно же еще время и кучу нервов.
Для каждого покупателя свой товар, поэтому квартира, я считаю достойная, к тому же тут паркинг место есть, которое стоит от 500.000р .
ТС желаю быстрой продажи

это понятно и всем известно. Суть в том, что человек, у которого есть (не важно нал, ипотека или кредит) 8 мультов, сможет еще найти 2 мульта на ремонт.

[kiruw]

Сообщение от *Slava*174*

это понятно и всем известно. Суть в том, что человек, у которого есть (не важно нал, ипотека или кредит) 8 мультов, сможет еще найти 2 мульта на ремонт.

Ну не факт))
Мне, к примеру эти дома и их расположение нравятся больше, нежели где-то в бескудниково или лианозово ))

[Патентовед TOSH]

Купил квартиру за МКАДом в хорошем монолитном доме с идеальной инфраструктурой, прошло 2 года и я понял что готов переехать в любую убитую хрущевку с низкими потолками и меньшей площади, но в Москве и в пешей доступности до метро.

[chewbacca]

Патентовед TOSH, всё познается в сравнении. Если это Щёлковское шоссе за МКАДом, то да) Если это Митино, то не согласен:)

[Kladovchik.2011]

Сообщение от Патентовед TOSH

но в Москве и в пешей доступности до метро

Всегда исходил только из этого при покупке квартиры ( в идеале 200-500 метров). Удачи тс в продаже!

[koct88]

Сообщение от kiruw

Знакомым хороший ремонт на 88кв.м без шумки и без новой проводки посчитали на 2млн. Причём строительная фирма своя же у людей

Так что тут довольно неплохой вариант, метро обещают в северном к 2020 году, значит цены ещё взлетят.
сам каждый день там проезжаю, Дмитровка перед грибками ад!

я сейчас уже 3 месяца делаю ремонт в 45кв двушке, все вместе с техникой и мебелью вышло 250к, позже может отчет на драйве сделаю.
Сделано:
-покрашены все потолки
-поклеены обои
-полностью новая ванна
-полностью новая проводка, розетки и переключатели ( все кроме проводки для люстр)
-новая кухня и смесители все
новые шкафы, кровать, столы, стулья
единственно жалею что не выровнял полы... думал это сложно, но это самое важное что надо было сделать... в итоге ламинат кое где не ровно лежит :)
ламинат я сам клал, многое сам делал... за работу бригаде отдал 80к, все остальное делал сам. мне было очень тяжело, особенно все поднимать пешком на 5 этаж, но я вроде справился)
соорри за спам, но мне тоже предлагали сделать под ключ за 300к и это только работа... а у меня все вышло сильно дешевле и смотрся просто огонь) небо и земля...
но конечно если сравнивать с ремонтом у ТС, то у него конечно ремонт намного круче моего... но у меня была цель дождаться реновации в приятной обстановке)))
еще раз сорри за спам.

[oytp]

Сообщение от koct88

цена космос конечно, сам там присматривал варианты
там такие квартиры раздавали по 5 лямов недавно
ремонт неплохой на вид, но не на 3 ляма же он сделан...

Вполне и на 3 млн может быть. Один проект мог выйти на 100 с лишним, и то это дешевле рынка...