...продолжу свою невеселую песню
02.08.13 надзором МОС было вынесено определение, выложу
учитесь. Короче прогноз сбылся - нас послали...
+ своих не сдаем
Цитата:
Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении иска Х., суд первой инстанции пришел к выводу, что доказательств правасобственности истицы на спорную квартиру не представлено; согласновыписке из ЕГРП собственником спорной квартиры является М.И. (то бишь я), доказательства, что квартира выбыла из владения С. при ее жизни отсутствуют.
Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя заявленныеисковые требования, судебная коллегия пришла к выводу, что названная выше сделка является ничтожной. (на сроки как-то СРОКИ!!!)При этом установлено, что собственник квартиры – С. умерла 03.06.2008 года, т.е. до заключения договора купли-продажи и выдачи доверенности, соответственно она немогла быть участником сделки и получать денежные средства от продажи квартиры. Наследником имущества С. является ее дочь Х., которая в установленном порядке приняла наследство к имуществу матери. Имущество, выбывшее из владения собственникапомимо его воли, может быть истребовано из чужого незаконного владения,в том числе у добросовестного приобретателя.
Данные выводы являются верными, соответствующими представленным по делу доказательствам, которым дана надлежащая оценкав их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, и не противоречащимитребованиям действующего законодательства, регулирующего спорные отношения.
Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что квартира находится в залоге у ОАО «Сбербанк России», правового значения в данном случае неимеет, поскольку предметом залога фактически явилось имущество, непринадлежащее должнику по кредитному договору.
То обстоятельство , что Храмова О.Е. не указала в заявлении опринятии наследства своего сводного брата Ф., прав ответчиков не нарушает, учитывая, что они в круг наследников не входят. Кроме того, судом установлено спорную квартиру С., унаследовала послесмерти сына Ф., умершего 29.10.2007 года.
Является неубедительным и довод о пропуске истицей срока исковойдавности, поскольку при разрешении спора, бесспорно, установлено, что истица приняла наследство к имуществу матери и на часть имущества ей выдано свидетельство о праве на наследство. В силу п. 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы нинаходилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации праванаследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть, собственником квартиры Х. (при чем фамилия с ошибкой!!!) стала 03.06.2008 года в день открытия наследства. (и ни чего, что наследство она приняла через аж через месяц, по тому как в этот день только бабуля скончалась)
Несогласие с оценкой доказательств, данной судом апелляционной инстанции, не является основанием к отмене апелляционного определения.
Правом переоценки доказательств суд кассационной инстанции не наделен.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 381, 383 ГПК РФ, определил :
в передаче кассационной жалобы Мне, Жене и Лизе для рассмотрения в заседании суда кассационной инстанции дела по иску Х. к нам, опризнании недействительным договора купли-продажи квартиры, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении М.И., А.В. и Е.М. из квартиры и снятии их срегистрационного учета в квартире, исключении из ГКН сведений о правесобственности М.И. на квартиру, снятии с квартиры обремененияв виде ипотеки, взыскании расходов по оплате госпошлины - отказать.
Судья
Московского областного суда
|
После такого печального известия были вынуждены действовать вдвойне. Перечислю основные события:
август 2013
1. в конце августа звонили адвокаты Х., спрашивали: - чё да как, может деньги нашли? - нет, пока ищем, 2 лимона на дороге не валяются...;
2. подали заявление в Реутовский ГС о предоставлении отсрочки в связи с поиском жилья. в свою очередь адвокаты Х. написали заявление на снятие ареста, он ведь теперь не нужен)
3. подали заявление в Регпалату в просьбе прекращения действий по регистрации, сославшись на опердействия по заявлению в полицию, уже получили ответ: приняли к сведению, но если что, то по закону зарегистрируем
4. подали заявление на имя мэра, о предоставлении жилья из маневренного фонда (ищем жилье и это надо доказать). Ближайшее время надеюсь попасть на беседу и комментарии.
сентябрь 2013
1. Подали заявления и жалобы в СК МО, Прокуратуру МО, УЭБ и ПК МО.
2. Прошло заседание в РГС на предмет снятия ареста и отсрочки. Вела наша первая судья (дай ей Бог здоровья). Арест благополучно снят, по отсрочке - перенесли заседание, дали подготовить ответы и нервы... Перед заседанием попытались "мило" побеседовать с адвокатом Х. - сошлись на 1.8, мне ни чего не остается делать, как их тупо динамить, потому как деньги отдавать не намерен. На заседании для стороны истицы открылось много нового + прикрепленные материалы. В итоге, после была беседа на повышенных тонах: я им видите ли "палки в колеса вставляю и веду не честную игру..." и это СУКО! мне будет говорить о честности, если мы Х. до сих пор в глаза не видели. В общем "...еще немного и мы откажемся 1.8 млн брать".
По поводу гр.Х. тоже немного разведали: тетя в свои 55 лет поменяла 7 раз паспорт, прописок - тьма, только за последний год пять прописок в Волгограде. Ездит по Москве на ауди а3 с волгоградскими номерами, но иск подан с московской пропиской (ну тот снесенный дом, о котором я писал ранее) и это еще не все...
, но толку с этого нифига... частное детективное агентство нанимать денег нет..., но турма по ней плачет
3. получили ответ из полиции (ОБЭП Балашихи) - отправлено на проверку в МУ МВД России Балашихинский, ЖДИТЕ ...пока вас выселят
. З.Ы. МУ это не московский университет, а МУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
4. на днях подаем в Верховный... вроде все.
В общем как-то так, сейчас опять собираем ответы, готовимся к октябрьскому заседанию в РГС (надо выбить отсрочку) и продолжаем копать под мошенников.
...продолжение следует.